Khác với những ngành nghề thông thường, nuôi chim yến vốn là lĩnh vực yêu cầu phí đầu tư ban đầu rất cao. Bên cạnh tiền bỏ ra cho máy móc thì bạn cũng cần tính đến chi phí xây nhà yến. Vậy Thi công xây nhà Yến thế nào cho hiện đại? Với chi phí bỏ ra khoảng bao lâu sẽ thu hồi lại vốn?
Hãy cùng tìm hiểu với Công Ty Hoàng Nam Việt dưới bài viết sau đây.
Cách xây nhà yến phổ biến nhất hiện nay
Hiện nay, cách làm nhà yến đơn giản thường được mọi người sử dụng được chia thành 3 mô hình. Đó chính là:
Mô hình nhà yến bằng gạch: được ưa chuộng sử dụng nhiều nhất hiện nay. Bên cạnh đó, loại nhà này có độ bền và tuổi thọ cao, phù hợp thời tiết nước ta. Ngoài ra, kiểu xây dựng này tiết kiệm chi phí hơn so với những loại khác vì vậy rất thích hợp với người vốn ít.
Mô hình nhà yến 3D: Loại nhà yến này hiện đang sử dụng trong các điểm du lịch được đầu tư vô cùng độc đáo và hấp dẫn. Tuy nhiên, chi phí khá cao nhưng tuổi thọ thấp nhiều ngôi nhà 5 -7 năm đã xuống cấp.
Mô hình lắp ghép tấm lợp thông minh: Ưu điểm là quá trình thi công nhanh chóng, vật liệu nhẹ tuy nhiên độ bền khá thấp và khó điều chỉnh nhiệt độ trong nhà yến.
Mẫu thi công xây nhà Yến hiện đại năm 2023
Xây nhà nuôi yến bao lâu thì thu hồi lại được vốn?
Số tiền đầu tư nuôi yến bao gồm tiền xây nhà yến và mua thiết bị nhà yến. Trong đó: tiền xây nhà yến có tiết kiệm hay không thì phụ thuộc vào mô hình nhà yến mà anh chị lựa chọn.
- Nhà yến kết hợp cùng nhà ở: Nếu anh chị xây nhà yến nâng cấp từ nhà ở của anh chị thì tiết kiệm được tiền móng nhà. Tuy nhiên, diện tích nuôi chim yến bị giới hạn.
- Nhà yến 2 tầng hay 3 tầng? – Số tiền đầu tư phụ thuộc vào lựa chọn số tầng nhà yến. Không chỉ là phần thô mà còn phần thiết bị nhà yến cho tầng đó.
- Xây nhà yến tiền chế: Số tiền xây nhà yến tiền chế không ít hơn số tiền xây nhà yến kiên cố là bao nhiêu. Trong khi đó, đầu tư nuôi yến là đầu tư dài hạn nên chúng tôi khuyên anh chị nên làm kiên cố luôn.
Một phần là như thế, còn nhiều yếu tố khác phải dựa trên sự quyết định của anh chị để chúng tôi hạch toán ra chi phí xây nhà nuôi yến một cách chính xác.
Những Chi phí khác nếu không sử dụng dịch vụ trọn gói:
- Chi phí người giám sát công trình
- Chi phí đà tổ yến
- Chi phí lắp đặt hệ thống điện, nước, internet
- Chi phí cho người tư vấn kỹ thuật nuôi yến
- Chi phí lắp đặt hệ thống an ninh
- Chi phí mua phân, chất tạo mùi
- Chi phí làm hàng rào (nếu cần)
- Chi phí thi công về phần sắt như mái tôn, cửa nhà, mái tôn chóng nóng (nếu có) ….
- Chi phí thiết bị liên quan khác
- …
Tổng số tiền đầu tư vào nhà nuôi yến sẽ bao gồm phần tiền dành để xây nhà yến và phần tiền dành để mua thiết bị nhà yến bên trong.
Trong đó, khoản đầu tư dùng để xây nhà yến có thể tiết kiệm được hay không thì còn phụ thuộc vào mô hình nhà nuôi yến mà nhà đầu tư lựa chọn, ví dụ:
– Xây nhà yến tiền chế: thực chất, với số tiền dùng để xây nhà nuôi yến tiền chế sẽ không ít hơn số tiền xây nhà yến kiên cố là bao nhiêu.
Trong khi đó, việc đầu tư nuôi yến hiển nhiên sẽ là một khoản đầu tư dài hạn, vậy nên PvH chân thành, khuyên mọi người nếu đã quyết định đầu tư nhà nuôi yến thì nên làm kiên cố luôn ngay từ ban đầu, sẽ tiết kiệm và hiệu quả hơn rất nhiều.
– Xây nhà yến kết hợp cùng với nhà ở: nếu mọi người quyết định xây nhà yến nâng cấp từ chính nhà ở của mình thì sẽ tiết kiệm được một khoản từ tiền làm móng nhà.
Tuy nhiên, điều này cũng sẽ làm diện tích của nhà nuôi chim yến bị giới hạn.
Hiện nay nhà ở kết hợp nuôi yến là phổ biến và thịnh hành nhất vì những lí do sau:
- Chi phí rẻ
- Dễ kiểm soát, vận hành
- Nền móng nhà kiên cố
- Tiết kiệm thời gian xây dựng
- Tiết kiệm thời gian thu hoạch tổ
- Độ cao phù hợp với chim yến
– Xây nhà nuôi yến 2 tầng hay 3 tầng: tổng số tiền đầu tư ban đầu cũng sẽ phụ thuộc rất nhiều dựa vào số tầng nhà yến của bạn, không chỉ là phần xây dựng thô mà còn tính luôn cả phần thiết bị dành cho nhà yến ở tầng đó.
- Có thể ước lượng một phần dựa vào các số liệu có sẵn, tuy nhiên, còn rất nhiều các yếu tố khác phải được dựa trên sự quyết định thực tế của nhà đầu tư.
- Để từ đó, đơn vị thi công mới có thể hạch toán ra khoản chi phí xây nhà nuôi yến một cách chính xác nhất và dựa trên hiệu quả từ các dự án xây dựng trước đó để tính toán thời gian thu hồi vốn.